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出讓人：肇慶市自然資源局
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承辦機構(gòu)：肇慶市公共資源交易中心
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掛牌起始價：16.13億元
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交易保證金：2億元
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礦種：建筑用花崗巖、砂質(zhì)高嶺土
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礦區(qū)面積：1.765平方千米
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資源儲量：建筑用花崗巖礦石量17841.09萬立方米，砂質(zhì)高嶺土257.28萬立方米。
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生產(chǎn)規(guī)模：800萬立方米/年
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開采方式：露天開采
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出讓年限：23.5年（含基建期2年，復(fù)墾期1年）
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公告時間：2025年11月20日止
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網(wǎng)上掛牌競買：2025年11月21日至12月4日16:00
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建筑用花崗巖按出讓金額一次性征收（掛牌成交價）。
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砂質(zhì)高嶺土按出讓收益率形式征收（成交價+開采時逐年征收）。
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競得人須按綠色礦山標準建設(shè)運營，承擔礦區(qū)外電力線路遷改費用。
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礦區(qū)為凈礦出讓，但范圍外用地、運輸通道等需自行協(xié)調(diào)并承擔風險。
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未按時簽訂合同、繳納出讓收益或提供虛假材料等，將取消資格，保證金不予退還。
（肇慶市自然資源局/肇慶市公共資源交易中心聯(lián)系電話：0758-2890381/0758-2109930）
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項目優(yōu)勢、可行性及風險分析
優(yōu)勢分析
資源儲量大，綜合價值高
建筑用花崗巖礦石量超1.78億立方米，且伴生砂質(zhì)高嶺土和大量可綜合利用的全風化、半風化巖，資源稟賦優(yōu)異。通過全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)（石材、機制砂、高嶺土、塊石料），可顯著提升項目整體經(jīng)濟價值，設(shè)計資源綜合利用率高達93.9%。
生產(chǎn)規(guī)模巨大，年限長
800萬立方米/年的生產(chǎn)規(guī)模屬于大型礦山，結(jié)合23.5年的長服務(wù)年限，能為投資者提供長期、穩(wěn)定的原料供應(yīng)和投資回報期。
“凈礦”出讓
政府明確礦區(qū)范圍符合“凈礦”出讓條件，承諾負責完成前期協(xié)調(diào)，有助于競得人更快推進審批和開發(fā)，減少了前期權(quán)屬糾紛的不確定性
可行性
資源保障可靠
報告內(nèi)控制資源量占比高，資源儲量可靠，為大規(guī)模、長期開采提供了堅實基礎(chǔ)。較低的剝采比（綜合利用后為0.035:1）意味著開采成本相對可控。
市場需求旺盛
建筑用花崗巖及機制砂是粵港澳大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不可或缺的原料，礦區(qū)位于肇慶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，產(chǎn)品面向大灣區(qū)市場，需求有保障。
政策支持明確
出讓公告引用了多項省級政策，如《廣東省自然資源廳關(guān)于加強我省建筑石料資源保障工作的通知》，顯示出地方政府對保障建筑石料資源供應(yīng)的大力支持
風險分析
巨額資金與協(xié)調(diào)風險：
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資本壓力：起始價16.13億和2億保證金對競買人資金實力要求極高。后續(xù)還需承擔礦區(qū)外運輸?shù)缆?、皮帶廊、高壓線遷改（費用自負）等巨額配套投資。
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外部協(xié)調(diào)：礦區(qū)外用地、用林需自行與村民協(xié)商租用，此過程復(fù)雜且具不確定性，是項目落地的主要風險點之一。
嚴格的履約與監(jiān)管風險：
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公告對綠色礦山建設(shè)、連續(xù)停產(chǎn)時間、生態(tài)修復(fù)等有嚴格約定，違約后果嚴重（可解除合同、不予退費）。
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采礦權(quán)新立登記申請時限僅12個月，時間緊迫，若因?qū)徟舆t或材料問題超期，將構(gòu)成根本違約。
